El Fondo Mivivienda tiene un crédito dirigido a la compra de terrenos, sin construcción alguna. Ojo que en este caso no hay un bono que ayude con el pago, sin embargo hay otros beneficios que te explico para que veas si es o no conveniente para ti.
Como este crédito está dirigido a familias de bajos recursos, el máximo que podrás solicitar prestado será de S/. 50,000, el cual puedes pagar en un plazo de hasta 8 años. Por ello debes tomar en cuenta el valor del terreno que te interesa comprar.
Si el terreno de tus sueños, es de un valor mayor al monto del crédito, tienes la opción que completar el valor restante, ya que no hay un límite de cuota inicial.
Características que debe cumplir el terreno a comprar:
- Debe ser un terreno independizado.
- No debe tener cargas ni gravámenes.
- Debe estar en una zona urbana
Requisitos para crédito MI TERRENO
- Calificar al crédito en cualquiera de las siguientes instituciones financieras:
Cajas Municipales: Huancayo, Tacna y Sullana. Nulamente no hay instituciones financieras que trabajen con este producto. Este punto es muy importante ya que como cualquier evaluación de una entidad financiera, debes ser sujeto de crédito para poder calificar. - Contar con un ahorro a disposición para pagar la cuota inicial. El mínimo indicado es del 30% del valor total del terreno. El porcentaje que debes te lo dirán en tu evaluación ya que no necesariamente será del 30%, puede ser un monto mayor.
- No tener un bien inmueble a nivel nacional. Este requisito aplica para tu pareja y tus hijos menores de edad.
- Ser mayor de edad.
Beneficios de MI TERRENO
Como en este crédito no hay un bono económico, los beneficios son:
- Cuotas de pago fijas y en soles durante todo el plazo del préstamo.
- No hay tope máximo de cuota inicial, así que si cuentas con los ahorros y solo te falta S/50,000, este crédito puede ser lo que buscas.
- Podrás realizar prepagos parciales y totales en cualquier momento. No tendrás una penalidad por este motivo.
- Si ya has recibido apoyo habitacional de una entidad estatal (Fonavi, Enace, Fondo Mivivienda, Techo Propio, Banco de Materiales) no tienes impedimiento para solicitar este crédito. Por ejemplo, puedes construir con el Nuevo crédito Mivivienda o con el programa Construcción en Sitio Propio de Techo propio.
¿Cómo solicitarlo?
Actualmente este crédito está en reestructuración. Por ello no está disponible.
Actualizaremos esta información de haber algún cambio.
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